Сбербанк повысил ставки по ипотеке для новостроек и вторичного жилья Сбербанк повысил ставки по по базовым ипотечным программам на 0,5 п п. до 10,4% Ставка по ипотеке по базовым ипотечным программам на покупку квартиры в новостройке или вторичного жилья выросла до 10,4%, ставки для программ с господдержкой не изменились. В банке объяснили рост изменением рыночных условий
Сбербанк повысил ставки по базовым ипотечным программам на 0,5 п.п., сейчас минимальная ставка составляет 10,4%, следует из данных на сайте банка.
При попытке оформить ипотеку через одноименную кнопку пользователь переходит на страницу, где банк предлагает оформить ипотеку на квартиру в новостройке по ставке 10,4%. Тоже самое касается вторичного жилья. Однако на вкладке со всеми предложениями по ипотеке для новостроек, как и для вторичного жилья, в качестве минимальной указана старая ставка в 9,9%.
В самом банке повышение ставок по ипотеке объяснили изменением рыночных условий.
«На ставки по ипотеке влияет ряд факторов помимо ключевой ставки Банка России. Так, в течение почти месяца наблюдался рост доходности облигаций федерального займа, как долгосрочных, так и краткосрочных, что повлияло на повышение ставок по ипотечным кредитам у ряда банков. <…> Рыночные условия не позволяют сохранить их на прежнем уровне»,— сказали журналистам в пресс-службе банка (цитата по ТАСС).
Ставки по программам с господдержкой при этом остались неизменными. Так, ипотеку с господдержкой можно оформить под 6,7% семейную— под 5,7%, а ипотеку для IT-специалистов— под 4,7%. Кредит для военнослужащих (так называемую «военную ипотеку») можно взять под 9.8%, дальневосточную ипотеку— под 1,7%, а ипотеку без первого взноса— под 10,7%.
Процент по ранее одобренным ипотечным кредитам также сохраняется на период действия одобрения, уточнили в банке.
Читайте на РБК Pro
В какой стране рецессия начнется раньше и будет тяжелее: мнения экспертов
Почему зеленая экономика сделает Китай мировым гегемоном
Трудовой кодекс меняют из-за мобилизации. Чего ждать HR-специалистам
На какие уступки толкнуло работодателей «тихое увольнение»
Как резкое укрепление доллара отразится на глобальных корпорациях
Из-за каких ошибок менеджера по продажам клиент уйдет в 9 из 10 случаев
Восемь привычек, которые помогут мыслить критически
Из бухгалтера — в стратега: как изменилась функция финансового директора
Рыночные ставки по ипотеке не могут быть ниже ставок по долгосрочным облигациям федерального займа (ОФЗ),поясняла глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
Доходность по гособлигациям в значительной степени зависит от проводимой на текущий момент времени денежно-кредитной политики Банка России, в первую очередь, от текущего размера ключевой ставки (сейчас- 7,5%)и прогноза ее изменения в кратко- и среднесрочной перспективе. «На доходности ОФЗ могут влиять и локальные факторы— такие как, например, внутренний и внешний новостной фон или повышенный спрос инвесторов на качественные активы»,— говорил «РБК Инвестициям» начальник отдела анализа долгового рынка «Открытие Инвестиции» Владимир Малиновский.
Сейчас доходность облигаций федерального займа держится на уровне 8-11% годовых.
Авторы Теги Подпишись на VK РБК Получайте новости быстрее всех
