Путин посоветовал прислушаться к словам Набиуллиной про эскроу-счета Вице-премьер Марат Хуснуллин предложил ускорить процесс передачи застройщикам средств дольщиков с эскроу-счетов в банках. Председатель ЦБ с ним не согласилась. Президент Владимир Путин попросил прислушаться к главе регулятора
Центральный банк отказался поддержать предложение заместителя председателя правительства Марата Хуснуллина изменить механизм раскрытия счетов эскроу (специальный счет, на который покупатель недвижимости кладет деньги, а продавец может их забрать, когда выполнит условия договора; за этим следит банк, выступающий посредником). О несогласии с вице-премьером заявила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина на заседании президиума Госсовета.
«Мы не можем это [предложение] поддержать,— сказала она.— Это основа механизма кредитования сейчас, для того чтобы не появлялись обманутые дольщики».
Глава регулятора напомнила, что на эскроу-счетах лежат средства граждан, а не застройщиков: иными словами, «граждане должны получать либо квартиру, либо у них есть эти деньги». Сейчас раскрывать счета эскроу нужно уже после выдачи заключения о соответствии (ЗОС), до ввода жилья в эксплуатацию, сказала Набиуллина. На практике в одних регионах, например в Московском, это происходит быстро, а в других между выдачей ЗОС и решением о вводе в эксплуатацию «проходит и два-три месяца», указала она. «Если здесь нет рисков, тогда, на мой взгляд, не нужно два документа, нужен один документ. Здесь очень важно сохранить принцип, когда у людей не забирают деньги строители, пока не выдали квартиру. Здесь ябы очень попросила это поддержать»,— добавила глава ЦБ.
Президент попросил прислушаться к мнению Набиуллиной, напомнив, что счета эскроу в первую очередь предназначены для защиты интересов населения. «В этом весь смысл был реформы, которую мы делали, чтобы обеспечить интерес людей и не позволить никому злоупотреблять их ресурсами и средствами»,— указал Путин.
Вице-премьер на заседании президиума Госсовета предложил ускорить процесс передачи застройщикам средств дольщиков, хранящихся на эскроу-счетах,— предоставлять их после выдачи заключения, не дожидаясь разрешения на ввод в эксплуатацию. «Сегодня на счетах эскроу уже около 4 трлн руб. собрано, из них прокредитовано непосредственно застройщиком 3,2 трлн руб. С учетом накопленного опыта считаю, что совместно с Банком России нам необходимо отработать механизмы и условия, когда можно найти возможность частичного раскрытия [счетов эскроу] без риска для завершения строительства объекта»,— предложил Хуснуллин.
С июля 2019 года российские застройщики обязаны привлекать средства от банков, деньгиже дольщиков должны храниться на эскроу-счетах до достройки объектов.
Читайте на РБК Pro Pro
Любит колу и ненавидит спорт: как живет антизожник Илон Маск Статьи Pro
Как заключить сделку в условиях санкций и не навлечь проблемы Инструкции Pro
Почему российский нефтегаз пока справляется с санкционным давлением Статьи Pro
Особенности деловой среды в Турции: какой бизнес открывают там россияне Статьи Pro
Польза сожалений и сила искреннего веселья: 5 свежих книг о саморазвитии Статьи Pro
Три полезных упражнения, которые помогут победить стеснительность Инструкции Pro
Капитализм в России построить не удалось. Какой моделью его заменить Статьи Pro
Чем рискует бизнес в России при параллельном импорте ИТ-оборудования Инструкции Авторы Теги Персоны
Владимир Путин
политик, президент России
7 октября 1952 года
Эльвира Набиуллина
экономист, председатель Центробанка
29 октября 1963 года
Подпишись на RuTube РБК Прямые эфиры, видео и записи передач на нашем RuTube канале
