Правительство решило изменить условия льготной ипотеки Хуснуллин: первоначальный взнос по льготной ипотеке планируется повысить В России дорожают квартиры, эксперты указывают на перегрев рынка программами льготной ипотеки. В сентябре минимальный первый взнос по льготной ипотеке уже повысили, правительство изучает возможность новых мер
Правительство принимает «некоторые меры» для повышения первоначального взноса по льготной ипотекес государственной поддержкой, сообщил журналистам вице-премьер Марат Хуснуллин.
«У нас очень большой идет объем выдачи ипотеки, и мы смотрим, как нам до 1 июня регулировать объем выдачи ипотеки»,— объяснил Хуснуллин (цитата по «Интерфаксу»).
Он напомнил, что по результатам 2023 года объем выдачи ипотеки достигнет в целом 3,5 трлн руб., а ввод жилья в стране превысит 104 млн кв. м.
В середине сентября первоначальный взнос по льготной ипотеке повысили с 15до 20%. Такое решение снизит спрос на новостройки на 20%, прогнозировал Минстрой. О том, что льготная ипотека «разогналась до такой степени, что ее пора прижимать», стало понятно еще несколько месяцев назад, рассказывали тогда источники «Ведомостей». По словам одного из них, с ростом ипотечного кредитования власти столкнулись с риском разбалансировки рынка недвижимости и продолжения роста цен.
К началу ноября ставки по обычной ипотеке у крупных банков превысили 16%. Крупные российские банки сразу после повышения ключевой ставки 27 октября не исключали, что условия по розничным кредитам, и в частности по ипотеке, будут ухудшены. ЦБ поднял показатель на 2 п.п., до 15%, что превысило ожидания рынка.
Стоимость однокомнатной квартиры с 2020 года по ноябрь 2023 года в среднем выросла на 64% и достигла 4,6 млн руб., выяснили аналитики Frank RG. Как пояснила РБК руководитель группы ипотеки Frank RG Ольга Филиппова, цены на недвижимость начали расти более быстрыми темпами с 2020 года, после запуска программ льготной ипотеки и впоследствиисемейной ипотеки. «Цены беспрерывно растут, потому что их постоянно подогревают программами ипотечного кредитования по льготным условиям»,— добавила она.
Читайте на РБК Pro Удешевить логистику: какие российские IT-решения помогут в этом Российские фирмы начали «захват» брендов ушедших компаний С какими налоговыми претензиями бессмысленно обращаться в ФНС — кейсы Game over: почему в индустрии видеоигр продолжаются массовые увольнения Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Авторы Теги «В первый месяц сделали полмиллиона»: как работать с маркетплейсом
