«Почта России» проведет тендер на концепцию для почтамта на Мясницкой
Компания рассчитывает привлечь партнеров для редевелопмента зданий почтамта на Мясницкой улице в Москве, «чтобы пространство жило городской жизнью». Продавать недвижимость она не планирует
«Почта России» планирует уже в следующем году провести тендер для разработки концепции использования недвижимости оператора, в частностизданий на Мясницкой улице в Москве. Об этом в интервью РБК рассказал Максим Акимов, в феврале занявший пост гендиректора компании. «Пока прорабатываем идею, чтобы это пространство жило городской жизнью. Но все наши решения согласуем с мэрией Москвы, чтобы они гармонично вписались, после этого объявим открытый тендер. Будет предквалификационный отбор,— рассказал он.— Мы хотим видеть в партнерах людей, которые уже что-то сделали в недвижимости».
На первом этапе будет проведен тендер на разработку архитектурной и коммерческой концепции, дальнейшие шаги определятся уже исходя из результатов, уточнили в пресс-службе «Почты России».
На Мясницкой улице, в частности, расположен комплекс строений Московского почтамта (общая площадь— 48 тыс. кв.м). Основное здание было построено в 1910-х по проекту архитектора Оскара Мунца. С 2018 года оно охраняетсякак объект культурного наследия регионального значения. Стеклянный купол, расположенный над главным операционным залом почтамта, спроектировал инженер и архитектор Владимир Шухов. В этом году Мосгорнаследие выдало разрешение на проведение противоаварийных работ для сохранения купола.
Здания «Почты России» на Мясницкой не планируется продавать, уточнил Акимов. «Наша цель — дать флагманские форматы присутствия в городах, чтобы это было «вау» с точки зрения современной среды, чтобы они были встроены в городскую жизнь, стали точкой притяжения»,— рассказал он. Здания, по словам главы компании, должны демонстрировать современные технологии, напримервыдачу почтовых отправлений по радужной оболочке глаза. В помещениях могут разместиться фудкорт, коворкинг и т.д. При этомвсе проекты будут под брендом «Почты», подчеркнул он. «Почта— важный элемент жизни городов, и мы из этих зданий не уйдем»,— заверил Акимов.
Преобразовать почтамты планируется также в Санкт-Петербурге и других городах. По словам Акимова, уже работают проектные команды, которые занимаются концепцией преобразования Главпочтамта и конструктивистского здания Дома культуры связи, расположенных в центре Петербурга, неподалеку от Исаакиевского собора. Проект создания «Почтового квартала» в комплексе зданий петербургского Главпочтамта был анонсирован в прошлом году.
При этом, по словам Акимова, редевелопмент «не даст каких-то ключевых ресурсов». «Думаю, это будет 10–15 млрд руб. совокупного дохода в год»,— считает он. Выручка «Почты России» по итогам прошлого года составила 206,86 млрд руб. Весь имущественный комплекс компании состоит из 50,99 тыс. объектов недвижимости и 44,66 тыс. земельных участков.
«Почта России» также прорабатывает варианты использования недвижимости для обработки почтовых железнодорожных отправлений, расположенной в центрах городов, в том числе в Москве.
«Обрабатывать письма и посылки в центре Москвы, а потом вывозить в часы пик— довольно непростая история. Поэтому думаем, что делать с этой недвижимостью. В основномона расположена на площади трех вокзалов, а также в районе Павелецкого вокзала. Моя мечта— дать национальному логистическому и почтовому оператору хорошую штаб-квартиру в достойной локации»,— отметил Акимов. На вопрос, где именно может расположиться новая штаб-квартира «Почты России», он не ответил, пояснив, что сейчас для компании это не центральная тема.
