Любому начинающему предпринимателю знакома проблема со съемом помещения для работы. Вроде бы на рынке предостаточно разных вариантов помещений, но вот найти то самое никак не удается. К большому сожалению, всё больше и больше развелось жуликов, готовых нажиться на малоопытных клиентах. Для того, чтоб снять достаточно знать несколько правил, которые облегчают процедуру в несколько раз. И для этого не нужно начинать гуглить » снять помещение киев«, достаточно перейти на сайт Kan, где представлен большой выбор нежилой недвижимости и начать поиск здесь. На портале располагаются только проверенные объявления, что облегчает поиск и делает его безопасным.
На что обратить внимание во время съема помещения?
Итак, на сайте вы нашли то помещение, которое полностью соответствует вашим критериям. Настало время подписывать договор. И вот как раз на этом этапе необходимо быть особенно осторожным. Обязательно обращайте свое внимание на:
- соответствие фотографий объекта и реальности. На сайте может быть представлено неактуально фото. Если хотя бы чуть-чуть реальность не соответствует, то стоит рассмотреть что-то другое. Часто арендодатели дают к объявлению не реальные фото;
- проверяйте работу техники при наличии и сантехники. По вашей невнимательности в будущем вы будете ремонтировать все за свой счет;
- как только вы собрались заполнять договор, то проследите, чтоб там было четко отображен адрес помещение и его размер, особенно, если вы снимаете только часть помещений;
- размер арендной платы. Она должна полностью соответствовать условиям, что предлагаются для аренды. Часто она завышается, а состояние помещения оставляет желать лучшего. В договоре размер оплаты обязательно указывается в той валюте, в которой вы собираетесь оплачивать;
- проследите, чтоб стоимость полностью отражала то, что входит в нее. Если коммунальные услуги не входят, то это должна быть прописано В некоторых случаях арендодатель закрепляет за собой право выставлять арендатору отдельные счета за основные коммунальные услуги или за услуги, не являющиеся коммунальными;
- помещение требует ремонта? Обязательно прописывайте это в договоре во всех подробностях;
- при заключении договора более, чем на один год, он подлежит государственной регистрации.
