Счетная палата предупредила о риске пузыря на ипотечном рынке

0
31

Счетная палата предупредила о риске пузыря на ипотечном рынке Аудиторы призвали ЦБ обратить пристальное внимание на ипотечный рынок, чтобы избежать финансового пузыря из-за резкого роста ипотечного портфеля и цен на жилье

Счетная палата предупредила о риске пузыря на ипотечном рынке

Ипотечный рынок в России требует пристального внимания Центрального банка, так как резкий рост ипотечного портфеля и цен на недвижимость может привести к образованию пузыря. Об этом говорится в заключении Счетной палаты (СП) на отчет об исполнении федерального бюджета за 2020 год.

«Необходимо отметить, что ипотечный рынок требует пристального внимания со стороны регулятора, так как резкий рост ипотечного портфеля и рост цен на недвижимость может сформировать финансовый пузырь, который может серьезно ударить по стабильности финансового сектора и доходам населения»,— говорится в материалах.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Сенат Франции принял резолюцию о признании Нагорного Карабаха

В СП напомнили, что по итогам прошлого года ипотечный портфель вырос на 21%, превысив результат 2019-го, и на 1 января 2021-го составил 9,5 трлнруб. За весь прошлый год было предоставлено 1,713 млн ипотечных кредитов на общую сумму 4,3 трлнруб, что больше показателей 2019-го как в количественном выражении— на 35%, так и в денежном— на 51%.

Счетная палата отмечает, что повышенный спрос на ипотеку привел к росту цен на недвижимость в 2020 году: на первичном рынке— на 12%, на вторичном— на 9,5%.

Счетная палата предупредила о риске пузыря на ипотечном рынке

О рекордном росте цен на жилье с начала пандемии коронавируса в сентябре говорила глава Банка России Эльвира Набиуллина. Квадратный метр подорожал на 39%, а до этого за семь лет, с 2013 по 2019 год, цены выросли только на 33%, отметила она. «Конечно, когда рост цен на жилье идет, какаябы ставка по ипотеке ни была, людям нужно взять большую стоимость кредита»,— говорила Набиуллина. Глава регулятора призывала постепенно сворачивать антикризисные меры на ипотечном рынке, чтобы избежать пузырей.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Россия запросила первые контакты с новой администрацией США

Летом правительство продлило программы «Льготная ипотека» и «Семейная ипотека» на один год. Теперь купить жилье в новостройке по льготной ипотеке можно по ставке до 7% годовых, сумма кредита для всех регионов ограничена 3 млн руб. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от общей стоимости жилья.

Читайте на РБК Pro

Счетная палата предупредила о риске пузыря на ипотечном рынке

Новый опасный класс: почему самозанятость не для всех и в чем риски

Счетная палата предупредила о риске пузыря на ипотечном рынке

Профессор Гарварда Лора Хуан: Илон Маск едва не выставил меня за дверь

Счетная палата предупредила о риске пузыря на ипотечном рынке

Надо ли вкладываться в недвижимость при росте цен

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  В сенате Чехии предложили заняться отстранением заболевшего президента

Счетная палата предупредила о риске пузыря на ипотечном рынке

Станет ли крах крупнейшего девелопера Китая началом глобального кризиса

«Семейную ипотеку» теперь могут взять семьи с одним ребенком, если тот родился в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. Максимальная сумма кредита в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях— 12 млн руб., в других регионах— 6 млн руб. Минимальный первоначальный взнос— 15%.

Счетная палата предупредила о риске пузыря на ипотечном рынке

Михаил Юшков Подпишись на YouTube РБК Прямые эфиры, видео и записи передач на нашем YouTube канале

Счетная палата предупредила о риске пузыря на ипотечном рынке

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь